pl biuro inżynierskie
Przygotujemy i
zrealizujemy Twoją inwestycję
jak
widoczny na zdjęciu obok przebiśnieg
Oferta skierowana
jest zarówno do podmiotów prowadzących
działalność gospodarczą jak i osób fizycznych
Pobierz broszurę informacyjną z informacją o aktualnej ofercie! - broszura.pdf
Oferta
Inwestycje
Podjąłeś już decyzję o rozpoczęciu swojej inwestycji czy wciąż się wahasz? Jesteś na początku procesu inwestycyjnego czy poczyniłeś już jakieś kroki? Nie wiesz jak się do tego zabrać czy nic nie jest w stanie Cię zaskoczyć? Potrzebujesz kompleksowego wsparcia czy kogoś kto wykona zaplanowane przez Ciebie kroki?
Zgłoś się do nas! Pomożemy Ci przygotować i zrealizować Twoje przedsięwzięcie w określonym przez Ciebie zakresie.
Oferujemy:
- wyszukanie dogodnych lokalizacji,
- analizę formalno-techniczną nieruchomości,
- opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu,
- opracowanie wniosku i pozyskanie decyzji o warunkach zabudowy,
- opracowanie wniosku i pozyskanie decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych,
- opracowanie wniosków i pozyskanie warunków technicznych przyłaczenia mediów,
- wykonanie innych niezbędnych uzgodnień,
- aktualizacja mapy zasadniczej i wykonanie badań geologicznych,
- wykonanie projektu architektonicznego i pozyskanie pozwolenia na budowę,
- prowadzenie nadzoru inwestorskiego podczas realizacji robót,
- kierowanie robotami,
- odbiór robót oraz pozyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Kontrole i doradztwo
Jesteś zadowolony z kondycji technicznej i funkcjonalnej Twojej nieruchomości czy planujesz modernizację lub przebudowę? Użytkujesz Twój obiekt zgodnie z literą prawa czy nigdy nie słyszałeś o obowiązkach właściciela? Potrzebujesz opinii technicznej lub ekspertyzy? Wiesz jaką klasyfikację energetyczną posiada Twój budynek? Potrzebujesz fachowej porady?
Zgłoś się do nas! Pomożemy Ci rozwiązać Twoje problemy i odpowiemy na Twoje pytania.
Oferujemy:
- opracowanie opinii i ekspertyz technicznych,
- wykonanie rocznych i pięcioletnich kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych,
- doradztwo techniczne w zakresie wyboru odpowiednich rozwiązań,
- doradztwo w zakresie wskazania odpowiednich procedur administracyjnych poprzedzających realizację przedsięwzięcia,
- porady w zakresie prawa budowlanego i przepisów związanych,
- wykonanie świadectw energetycznych budynków,
- dobór firm architektonicznych i wykonawczych.
Lokalizacje
Na podstawie zadanych przez Ciebie kryteriów wyszukamy dogodną lokalizację dla Twojego przedsięwzięcia. Zajmiemy się rozmowami z właścicielami bądź pośrednikami nieruchomości, dokonamy wizji lokalnych, ustalimy sąsiedztwo, pozyskamy mapę terenu i wypisy z rejestrów. Wstępnie wynegocjujemy dogodne dla Ciebie warunki handlowe i uzgodnimy formę przejęcia nieruchomości.Analiza formalno-techniczna nieruchomości
Dokonamy analizy nieruchomości pod kątem potencjalnych ograniczeń urbanistycznych, tj. wynikających z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Dokonamy analizy tzw. dobrego sąsiedztwa. Sprawdzimy dostępność do dróg publicznych i mediów oraz ustalimy ich gestorów. Sprawdzimy hipotekę oraz inne obciążenia i służebności nieruchomości.Koncepcje zagospodarowania
Na wybranych przez Ciebie lokalizacjach i wg zadanych kryteriów opracujemy zgodną z zapisami urbanistycznymi, dobrym sąsiedztwem i przepisami budowlanymi koncepcję zagospodarowania terenu. Wskażemy przy tym możliwości podłączenia do mediów.Decyzja o warunkach zabudowy
Jeżeli interesująca Ciebie lokalizacja nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przygotujemy wniosek i pozyskamy decyzję o warunkach zabudowy. Na tym etapie powinieneś dość dokładnie wiedzieć jakie przedsięwzięcie chcesz zrealizować i przekazać nam te informacje tak, aby otrzymana decyzja optymalnie spełniała postawione przez Ciebie wymagania.Decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych
Jeżeli Twoja inwestycja kwalifikuje się jako mogąca negatywnie pogorszyć stan środowiska lub jest wprost zakwalifikowana jako szczególnie szkodliwa dla środowiska, przygotujemy i złożymy wniosek z wymaganą informacją nt. wpływu inwestycji na środowisko. Jeżeli w trakcie procedury pozyskiwania decyzji zapadnie postanowienie o obowiązku sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko, wykonany go i uzupełnimy wniosek tak, aby otrzymać wymaganą decyzję w jak najkrótszym czasie.
Warunki techniczne przyłączenia do mediów
Kolejnym niezbędny krokiem jest uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci Twojej inwestycji. Przygotujemy wnioski i uzyskamy warunki techniczne przyłączenia do sieci niezbędnych dla realizacji zadania mediów.Uzgodnienia
Po uzyskaniu powyższych decyzji i na ich podstawie niezbędne może okazać się uzyskanie uzgodnień z zarządcami dróg, kolei, sieci, właścicielami sąsiadujących posesji, bądź dodatkowych decyzji i postanowień organów administracji państwowej tj. np. z konserwatorem zabytków, przyrody, urzędem górniczym, urzędem morskim czy generalną dyrekcją dróg publicznych. Takie uzgodnienia przeprowadzimy za Ciebie zachowując przy tym Twój doczesny interes.Mapa do celów projektowych i badania geologiczne
Wykonamy dla Ciebie aktualizację mapy zasadniczej do celów projektowych oraz wykonamy badania geologiczne. Tę usługę możemy dodatkowo poszerzyć o wykonanie badań gruntu pod względem występujących zanieczyszczeń i rozpoznania hydrogeologicznego.Projekt architektoniczny i pozwolenie na budowę
Wybierzemy dla Ciebie odpowiednie biuro architektoniczne i zlecimy wykonanie projektu w zakresie wymaganym przez przepisy, a także na życzenie - w zakresie rozszerzonym o projekty konstrukcyjne, detali, kosztorysy, itd.Przez cały ten czas będziemy nadzorować wykonanie projektu zgodnie z zamierzeniami. Po zakończeniu projektowania, złożymy do właściwego organu wniosek o pozwolenie na budowę i uzyskamy decyzję.
Nadzór inwestorski
W trakcie realizacji robót, możemy sprawować bezpośrednią kontrolę nad poprawnością, jakością i zgodnością z przepisami prowadzonych robót. Pomożemy Ci również w doborze firm wykonawczych.Kierowanie robotami
Jeżeli zechcesz zapewnimy Ci kierownika budowy oraz pozostały pożądany przez Ciebie personel czuwający nad wykonaniem Twojej inwestycji.Odbiór robót i pozwolenie na użytkowanie
Po zakończeniu robót i wykonaniu ich odbioru końcowego od firm wykonawczych, przygotujemy dokumentację odbiorową i uzyskamy pozwolenie na użytkowanie. Jeżeli niezbędnym okaże się uzyskanie innych pozwoleń np. wodnoprawnego na korzystanie lub odprowadzenie wód - także to zrobimy.Opinie i ekspertyzy.
Jeżeli potrzebujesz opinii lub ekspertyzy technicznej dotyczącej istniejącego stanu technicznego obiektu oraz określenia możliwości jego rozbudowy - wykonamy bądź zlecimy ich wykonanie kompetentnym osobom.Okresowe kontrole stanu technicznego
Budynki wielorodzinne oraz użyteczności publicznej oraz obiekty budowlane powinny przechodzić cyklicznie (co roku, co pięć lat oraz dla obiektów o dużych powierzchniach dachów dwa razy w roku) kontrole stanu technicznego. Wykonamy kontrole Twoich budowli oraz uporządkujemy dokumentację budowlaną w taki sposób, aby następna kontrola nadzoru budowlanego przebiegła pomyślnie.Doradztwo techniczne
Jeżeli zastanawiasz się nad wyborem optymalnego pod względem funkcjonalnym i ekonomicznym rozwiązania, podpowiemy Ci którą technologię zastosować i ile będzie Cię to kosztowało. Powiemy Ci jakie materiały są najtańsze, jakie są ich właściwości fizyczne i jak je zastosować. Wykonamy kosztorys inwestorski i podpowiemy Ci ile możesz zaoszczędzić na ogrzewaniu i energii elektrycznej przy wyborze odpowiedniego rozwiązania .Doradztwo inwestycyjne
Prawo budowlane i przepisy z nim związane w pewnych przypadkach niejednoznacznie kwalifikują przedsięwzięcie. Prowadzi to czasem do podejmowania przez właściwe organy odmiennych, a czasami sprzecznych decyzji. Standardem jest różna interpretacja przepisów a stąd różna dla określonych lokalizacji kwalifikacja przedsięwzięcia. Pomożemy Ci tak pokierować Twoją inwestycją, aby uniknąć nieoczekiwanych zwrotów.Prawo budowlane i inne przepisy
Jeżeli nie wiesz jak zinterpretować przepisy i przez jakie procedury administracyjne musisz przejść aby zrealizować swoje zamierzenie, podpowiemy Ci scenariusz zdarzeń i jakie środki zapobiegawcze należy przedsięwziąć. Twój harmonogram realizacji nie ulegnie zmianie.Świadectwa energetyczne budynków
Już teraz przyjmujemy zlecenia na wykonanie audytów i wydawanie certyfikatów energetycznych.Z początkiem 2009r. niemożliwy stanie się obrót handlowy oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nowopowstałych obiektów bez tego dokumentu. Zachęcamy już teraz do wykonania śwadectwa.
Dobór kooperantów
Jeżeli nie wiesz jakiej firmie powierzyć wykonanie projektu a jakiej wykonanie zadania, my zmierzymy się z Twoim problemem i przedstawimy Ci najlepszych kooperantów. W dobie boomu inwestycyjnego właściwy wybór decyduje o kosztach i czasie realizacji przedsięwzięcia. Jeżeli zechcesz będziemy prowadzić stały nadzór nad zleconymi czynnościami.O nas Oferta Oferta dla osób fizycznych Realizacje Kontakt
2008 copyright of revised © pl biuro inżynierskie